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真人娱乐开户平台,石家庄市地盘二级市场买卖量逐年稳步增长
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2020-04-26 06:55  

9月17日上午,石家庄市当局音讯办召开音讯宣布会,先容石家庄市完美邦有建设用地运用权让渡、出租、典质二级市场工作状况。图为音讯宣布会现场。 记者吴培源摄

河北音讯网9月17日讯(记者吴培源)本日上午,石家庄市当局音讯办召开音讯宣布会,先容石家庄市完美邦有建设用地运用权让渡、出租、典质二级市场工作状况。

2017年,石家庄市被列为全邦邦有建设用地运用权让渡、出租、典质二级市场试点都市之一,并于2018年9月顺手通过了天然资源部的试点验收。自试点开展以后,石家庄市紧紧萦绕完美买卖机制、创新运行模式、健全办事体系、加强监测羁系、强化部分协作等方面开展了积极索求,成立了“买卖办事、合同登记、不动产备案”三位一体的运行模式,创新形成了“石家庄范本”。

坚持当局主导,完美买卖机制。该市成立健全工作机制,树立市级领导幼组,兼顾组织和施行地盘二级市场试点工作,先后出台了《石家庄市邦有建设用地运用权让渡、出租、典质二级市场买卖治理施行法子(试行)》《石家庄市邦有建设用地运用权让渡、出租、典质二级市场试点区域买卖规则(试行)》等文件,进一步对邦有建设用地运用权的让渡、出租、典质正在治理和施行层面做出详尽规定,包管买卖举动有章可循。

创新运行模式,优化买卖流程。一方面,奉行线上、线下一体化运杏祝按照买卖、备案一体化建设原则,正在桥西区成立了地盘二级市场买卖大厅,实时宣布供需信休、公示业务流程和买卖结果,并提供买卖项目的评估、测绘、资金羁系等办事。同时,充沛阐扬互联网平台敏捷性和方便性的上风,成立了地盘二级市场买卖网站,提供信休宣布、盘诘、展示及施行买卖等各种办事。通过线上、线下一体化运行,最大限定增加群世人民的获得感和中意度。另一方面,规范买卖流程。成立了“信休宣布—告竣意向—签定合同—买卖羁系”的买卖流程和“买卖办事、合同登记、不动产备案”三位一体的运行模式,买卖平台与不动产备案系统之间已实现无缝衔接,买卖系统可直接读取不动产备案数据,不动产备案系统可直接根据买卖结果,操持备案业务。压缩了处事工夫,提高了工作效率,实现了高效办事。

建立人民意识,健全办事体系。积极推进“一窗受理、一网通办、一站办结”,正在地盘二级市场买卖中间内汇集买卖、备案、税务、金融等相闭部分的处事窗口,鼎力发展“互联网+政务办事”,出力精简证实质料,压缩操持工夫,极大提升工作效率。同时,本着公正、公平、公开的原则,引进中介办事机构,并为其提供办事园地。为买卖各方提供推介、展示、咨询、估价、经纪、拍卖等办事,引导中介组织诚信谋划,并对失信机组成立了惩戒和退出机制。

加强监测羁系,促进地盘良性流转。起首,不息完美市场调控。实时印发了闭于强化一、二级市场联动的规定,出力加强地盘投啡榆量、结构、时序等的衔接,当令研判分析市场局势,通过利用财税、金融等手腕,加强了对地盘市场的整体调控。其次,强化价钱羁系。为沸买卖价钱非常动摇,维护市场平稳运行,拟订了地盘让渡区片指导价,动作衡量买卖价钱的尺度,明确买卖价钱比地盘让渡区片指导价低20%以上的,当局可行使优先采办权。再次,成立资金羁系制度。拟订了《石家庄市邦有建设用地运用权二级市场买卖资金羁系法子(试行)》,积极与财政、金融等部分对接,设立买卖资金羁系账户,保险买卖资金安全。

通过近几年的积极索求推进,目前石家庄市二级市场买卖量渐渐递增,并涌现稳步增长趋势。试点前,地盘二级市场2016年买卖总量为402宗,买卖总面积为1121.18公顷,买卖金额52.66亿元;试点后,2018年买卖总量615宗,买卖总面积为1222.85公顷,买卖金额297.26亿元。2018年较2017年买卖总量同比增长35.16%,买卖面积同比增长7.44%,买卖金额同比增长5.3%。

下一步,石家庄市天然资源和规划局将正在宽泛吸收先进地区的体验和做法的根底上,继续积极盘活存量地盘资源,持续完美买卖机制、设计方便的买卖程序、全程提供优质办事。


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