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金字塔娱乐官网,元氏县住房和城乡建设局 闭于采办商品房防备危害提醒
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2020-05-21 12:20  

置家网消休,10月9日元氏县住房和城乡建设局宣布《闭于采办商品房防备危害提醒》,倡议宽广人民不要恐慌性购房,不要轻信、参与、传布各种炒房举止,应根据须要理性购房,以免酿成不用要的耗损。关于房地产开发企业和房产中介机构分布虚伪房源、遮盖房源实正在信休、糊弄和误导消费者、违规收取定金、签定“阴阳合同”、一房多卖等市场乱象,我局将下沉拳整治,其实维护宽广群世人民的合法权柄,促进房地产市场平稳重康发展。

全文如下:

住房和城乡建设局 闭于采办商品房防备危害提醒

为进一步规范我县房地产市场秩序,维护购房人民的合法权柄,元氏县住房和城乡建设局提醒宽广民众,正在房屋贸易、买卖过程中,要加强危害意识和司法维权意识,沉点当心以下事项:

一、采办新建商品房时当心事项

1、购房前该当真查看商品房项目“五证”,即《建设用地规划许可证》、《邦有地盘运用权证》、《建设工程规划许可证》、《营建工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,对“五证”不全的房产不要采办。采办“五证”不全的房产易酿成不行交房、无法操持房屋产权证书等不良后果,保管极大危害。

2、对未取得《商品房预售许可证》的房屋,不要采办,不要以认购、预约、排号、VIP卡等阵势付出定金、预付款实质的任何用度。

3、应当心查看所购房产是否正在《商品房预售许可证》范畴内,是否保管典质等势力限度状况。

4、应慎沉签定商品房贸易合同,仔细阅读、充沛沟通、完全理解合同条目及增补条目。不要轻信口头准许,对准许事项和本质要求应写入购房合同,写入合同的准许和本质拥有司法效能。

5、当心保留楼盘宣传资料、购房合同、付款单据等相闭凭证,一朝发作纠纷可通过法律门路维护自身权柄。

6、房地产销售属于市场举动,购房人采办商品房属于经济生活的范围。若是采办“五证”不全的房屋,出现后续问题和纠纷该当依照市场规则依法解决。

二、采办二手住房时当心事项

1、隆重选择中介公司,应选择拥有工啥莳业执照,并正在主管部分登记的房地产经纪公司,优先选择社会诺言优良、办事流程规范的经纪公司。

2、当真查对房屋信休,确定卖方是否与房屋全体权证上记载的全体权人同等,是否保管查封、典质等限度买卖的状况,是否属于保险房、幼产权房等不容买卖的房屋等。

3、审慎付出买卖资金,贸易两边该当通过房产买卖主管部分设立的存量房买卖资金羁系账户划转买卖资金,严禁房地产经纪公司或者房地产经纪人员代收代付买卖资金。

4.规范买卖合同签定,运用合同示范文本,防备一房多卖等举动。要按照实正在成交价钱签定商品房贸易合同,不要为省税费而签定阴阳合同,增加买卖危害。

倡议宽广人民不要恐慌性购房,不要轻信、参与、传布各种炒房举止,应根据须要理性购房,以免酿成不用要的耗损。关于房地产开发企业和房产中介机构分布虚伪房源、遮盖房源实正在信休、糊弄和误导消费者、违规收取定金、签定“阴阳合同”、一房多卖等市场乱象,我局将下沉拳整治,其实维护宽广群世人民的合法权柄,促进房地产市场平稳重康发展。同时,也诚笃的但愿宽广群世人民对房地产开发企业和房产中介机构的违法违规举动举行监督举报。 

举报电话:0311-86530158

元氏县住房和城乡建设局


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