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申博投注,深圳宝安拍卖尖岗山片区一块寓居用地+商业用地无开发商加入地盘流拍
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2019-10-13 08:01  

原题目:无开发商加入地盘流拍

  12月19日下午,位于深圳宝安区尖岗山片区的A122-0357宗地挂牌出让,肇始价为20.6亿元,最高限价26.78亿元。值得闭注的是,该地块地盘用途为寓居用地+商业用地。令人意表的是,该地块竟无房地产开发商加入参与竞买,最终该地块流拍。

  关于该地块遭流拍,美联物业全邦研讨中间总监何倩茹分析称,尖岗山地块流拍,与目前楼市仍然处于严格调控阶段有闭。由于各方面的限度条件,均会影响建成住宅的销售价钱和销量,于是开发商审慎对待这次拍卖。

  记者了解到,A122-0357宗职位于宝安区西乡街路铁岗片区,尖岗山大路、卧龙二谈、卧龙五谈合围处,地盘面积18566.08平方米,营建面积59040平方米,挂牌肇始价20.6亿元,最高限度地价26.78亿元,肇始可售楼面价46655.78元/平方米,地盘运用年期70年。

  该地块选取“单限双竞”的法子以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞人踩印房或大众租赁住房面积。出让条件中明确,A122-0357宗地建设一般商品住房,竞配建人踩印房。此中,人踩印房初始配建面积为7550平方米。

  根据地块出让条件,该地块建设的商品住房、商业和办公用房可按规定销售;商品住房销售时不得强制搭售其他办事、产品,不得绑缚精装修;住民家庭新采办商品住房的,自取得套房不动产证之日起,3年内不得让渡;商务公寓正在70年出让年限内矜持,限整体备案、不得分户备案,不得让渡。与此同时,该宗地上建设的人踩印房产权归市当局,竞得人建成后无偿移交,由深圳市宝安区住房和建设局与竞得人签定羁系和谈并掌管羁系,建成后由深圳市宝安人才安居有限公司接管、运营。(记者 江南鸾)


(责编:陈育柱、王星)


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