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澳门葡京现金网娱乐,为产权证昆明一幼区数百业主下跪维权
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2019-09-11 23:58  

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26日,昆明度假区中天融域幼区,因开发商多年来不停没有为业主操持产权证书,导致出现数百业主正在烈日下团体下跪维权的状况…

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28日,记者获悉,昆明市不动产备案部分经调稽核实,将该项目有闭状况举行了注明:

昆明兆新城房地产开发有限公司开发的“中天融域”项目是度假区第一个“城中村”改造项目,该项目分两期开发,此中一期由KCD2011-1、2、6号地块,二期由KCD2011-3、4、5喝娱成。

此中1、2号地块于2013年终了竣工验收登记、4号地块已于2015年终了竣工验收登记;3号地块局部表立面幕墙未施工终了,5号地块2016年9月交付运用,6号地块回迁房已于2013年6月交付运用,但因地盘款未缴纳,该地块未操持竣工验收。

经了解,目前该项目地盘及地上工程产权操持、典质、查封状况为:

一、该项目已办大地盘证共5本,

此中住宅用途的地块证号为昆邦用(2011)第00887号(KCD2011-1号地块)、昆邦用(2013)第00040号(KCD2011-5号地块);

商业用途的地块证号为昆邦用(2011)第00886号(KCD2011-2号地块)、昆邦用(2012)第00219号(KCD2011-4号地块)、昆邦用(2012)第00220号(KCD2011-3号地块)。

二、5宗地正在中邦工商银行股份有限公司昆明南市区支行共典质贷款约9.74亿元。因逾期还款,2018年由昆明铁谈运输中级法院对5宗地举行了查封,查封期限3年。

因中邦华融资产治理投资有限公司云南省分公司申请,2017年昆明市中级群众法院对昆邦用(2013)第000040号举行了轮候查封,查封期限为3年。

因KCD2011-6号地块欠缴出让金及滞纳金约7亿元,被昆明市邦土资源局、度假区管委会申请保全,被昆明市西山区群众法院对5宗地举行了查封,查封时期为3年。

三、该公司名下正在建工程共计典质房屋约460多套,房产预查封约1600多套。

按照《不动产备案操作规范(试行)》的规定,申请新建商品房首次备案的,须要建设主体提交不动产备案申请书、申请人身份证实、不动产权属证书或地盘权属来源资料、建设工程符合规划的质料、房屋已竣工的质料、房地产考察或测绘报告、相闭税费凭证等相闭资料,经审核符合备案要求才可操持邦有建设用地运用权及房屋全体权首次备案。

目前已验收登记的1、2、4号地块因为典质、查封问题,无法正常推进不动产备案,住户的房屋全体权备案,应由开发商正在消弭该宗地典质、查封状态后,依法为住户操持产权备案。3、5、6号地块开发商还未完美前期竣工验收及相闭用度缴纳,不具备备案发证条件。


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