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澳门vip在线开户,北京共有产权房申请全攻略(申请条件+网站+流程+入口)
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2020-09-14 15:00  

  》》2020北京共有产权房最新消休(持续更新)

  》》2020北京共有产权房项目(持续更新)

  什么是共有产权住房?

  共有产权住房是指当局提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价钱低于同地段、同品格商品住房价钱程度,并限制运用和处罚势力,实验当局与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  北京共有产权房申请条件有哪些?

  申请家庭应同时具备以下条件:

  1、申请人拥有完整民事举动能力;

  2、申请家庭成员蕴含伉俪两边及未成年子女(独身需年满30周岁);

  3、家庭成员正在京均无住房;

  4、符合北京限购条件

  (各区还会正在项目布告中规定符合本区的相闭要求,详尽以各项目布告为准)

  注:一个家庭只可采办一套共有产权住房。

  北京市住房限购条件如下:

  【非京籍家庭】

  1、正在京无房已陆续五年正在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可采办1套住房。

  2、若想正在通州区采办房屋,还必须符合近3年正在通州陆续缴纳社保或个税的要求。

  【京籍家庭】

  1、已婚京籍家庭(除通州表):无房的可采办两套住房,已有1套住房的可再采办1套。

  2、独身京籍家庭(蕴含未婚、离异、丧偶家庭):正在京无房的,可采办1套住房。

  3、想正在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还须要满足下列条件之一,可正在通州采办一套住房:

  (1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

  (2)已有1套住房、近3年正在通州区陆续社保或个税的京籍家庭。

  (3)京籍无房家庭。

  有以下情景之一的家庭不行申请采办共有产权住房:

  (1)申请家庭已签定住房购房合同或征收(拆迁)安设房补偿和谈的。

  (2)申请家庭正在本市有住房转出记录的。

  (3)有住房家庭伉俪离异后独自提出申请,申请时点距仳离年限不满三年的。

  (4)申请家庭有违法建设举动的,申请时未将违法营建物、构筑物或办法等拆除的。

  申请家庭承租大众租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又采办共有产权住房的,应正在购房合同网签前书面准许腾退所租房屋。

  北京共有产权房怎样申请?

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  共有产权住房申请审核和配售接纳项目备案制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所正在区住建委或房管局正在其网站上宣布申购布告,网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购布告,符合申购条件的,能够正在规定的工夫内涵线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程正在线操持,普通不须要提交其他书面质料。

  申请流程:

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  1、项目公示

  经审核核准后准予开明网上申购并宣布项目布告,网上申购期限不少于15日。

  2、网上申请

  网上申购时期内,申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。

  正在线填写《家庭购房申请外》和《准许书》,如实申报家庭人丁、户籍、婚姻、住房等状况,并筹备相闭证实质料。

  3、联网审核

  市住房城乡建设委会等部分正在申购期完成后20个工作日内举行审核。

  申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站盘诘资格审核结果。经审核通过的家庭,可取得申请编码

  对审核结果有异议的,能够自资格审核终了之日起10个工作日内,持相闭证实质料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。

  4、摇号名单公示

  区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人丁等成分举行优先顺序分组,确定摇号家庭名单,并正在其官方网站面向社会公示。

  5、摇号配售

  对符合条件的申请家庭举行公开摇号确定选房挨次

  摇号结果正在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。

  6、挨次选房

  提前5个工作日,正在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站宣布选房布告。

  申请家庭按照摇号确定的挨次选房,家庭放弃选房的,由后续家庭依次递补。

  7、购房确认

  开发建设单位查对申请质料,符合条件的申请家庭具名确认《家庭购房申请外》和《准许书》,报区住房城乡建设委(房管局)复核。

  复核通过的选房家庭可签定购房合同。

  申购网站

  网上申购流程图解:

  一、选定处于申购期的项目,点击‘我要申购’按钮举行申购。

北京共有产权房申请全攻略(申请条件 网站 流程 入口)

  阅知共有产权住房相闭政策规定,并准许填报信休实正在有用后,进入下一步。

北京共有产权房申请全攻略(申请条件 网站 流程 入口)

  二、(1)选择申购入口,若已有申请编码的家庭,可直接点击“已取得申请编码”按钮举行申购(首次申购共有产权住房只可选择全新申购)。

北京共有产权房申请全攻略(申请条件 网站 流程 入口)


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