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澳门葡京代理官方娱乐平台, 东莞开出全市首本拆迁安设房不动产权证
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2019-07-31 00:49  

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■泰景花园安设幼区业主领到渴望已久的“不动产权证” 记者 郑志波 摄

“毕竟拿到“不动产权证”,内心很踏实!”昨日,莞城泰景花园拆迁安设户傅浩然白叟领到期盼已久的“红本本”,乐容满面。这是记者正在莞都市民广场举办的第29个全邦“地盘日”暨安设房发证仪式现场看到的一幕。

正在当天的发证仪式上,泰景花园安设幼区业主周景昌第一个领到了拆迁安设房不动产权证,这也是东莞发出的全市首本拆迁安设房不动产权证。

艰难

历史遗留问题致办证难

86岁的傅浩然白叟,6月25日特意赶到安设房发证仪式现场,成为第二位领到“不动产权证”的业主。他原本正在莞城沿河谈五金公司宿舍寓居。14年前,为了配合莞城街路建设可园北谈,举家迁至泰景花园。像傅浩然雷同,配合街路拆迁安设的住民,正在泰景花园一期共有376户。

正是得益于住民的支持,莞城街路2000年起对东江大路、可园博物馆等多个区域举行旧城拆迁改造,建成了可园北谈等一多量民生工程,并建设了泰景花园、利通幼区、丰华翠苑局部拆迁安设幼区用以解决被拆住民的住房安设问题。

然而,受历史条件限度、政策调整、报建条件提高档多种成分影响,蕴含泰景花园正在内的3个楼盘持久无法操持产权证,拆迁安设房的产权办证工作进展缓慢。傅浩然通知记者,关于这本血色的“不动产权证”,他和很多住民已渴望了14年。

莞城房管所副所长莫柱强通知记者,泰景花园是全市首个拆迁安设房,操持不动产权证没有先例可循。另一方面,拆迁安设房不像商品房,其开发主体是当部门门,办证须要完美不少历史遗留下来的手续。用莫柱强的话来说,为拆迁安设户办证,是一场“摸着石头过河”的破题。

本年,东莞出台了《闭于开展农夫公寓式住房备案发证工作的告诉》,对地盘实质和房屋分层分户要求有所分歧。得益于新政的支持,莞城街路加大了为拆迁安设户办证的信心。这让傅浩然等住民愿意地看到了但愿。

破题

参照商品房做法先确权后备案

2018年7月,莞城街路树立了“莞城街路安设幼区办证工作领导幼组”,特别兼顾解决安设幼区办证问题。同时,市天然资源局、市不动产备案中间配合莞城街路加快推进解决问题。

市不动产备案中间副主任谢晓明先容,本年以后,该中间铺排分管领导跟进,屡次召开会议研讨,确定了“先参照商品房做法确权和成立楼盘外,再操持产权备案”的解决思谈和做法。

颠末3个多月的索求,市不动产备案中间对具备确权条件的泰景花园一期1-4栋开展权籍考察,操持了首次备案和搬动备案。谢晓明外示,这为今后彻底解决莞城安设幼区办证问题提供了有益的索求、打下了坚实的根底,拥有异常沉要的里程碑事理。

截至目前,泰景花园一期1至4栋共376户正在市不动产备案中间终了确权工作,该中间为15户泰景花园安设幼区业主操持了“不动产权证”。关于剩下的未办证拆迁安设房,莞城街路将参考上述做法,按照“成熟一个、操持一个”的思谈,进一步完美所需的质料,根据不怜悯况分批分类操持不动产备案手续。


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